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建築房地産部

由熟悉房地産、城市更新(三舊改造)、建筑工程法律及实务的专业律师组成。他们具有扎实的法学理论基础,对房地产开发、三舊改造、建筑工程、商品房销售、物业管理等法律服務領域有着丰富的诉讼及非诉业务经验。

長期爲萬科公司、金地公司、新加坡豐樹集團、香港瑞安集團、番山集團、中海物業、碧桂園物業等大型房地産企業提供法律服務。

担任广州市番禺区某村全面更新改造项目法律顾问。担任广东省“三舊改造”协会监事单位、前期工作委员会委员。

服務領域

 

一、土地法律服務

土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押;土地閑置費爭議;土地房屋征收及補償安置;土地權屬糾紛等。

二、項目開發法律服務

房地産項目公司設立、收購、轉讓;房地産項目的轉讓、受讓;房地産項目的合作開發與經營等。

三、城市更新(“三舊改造”)法律服务

有關政策解讀;合作開發協議、實施方案等有關文書協商談判、起草、審核;招標文件編制;項目實施方案表決;拆(搬)遷補償協商談判等。

四、建築工程法律服務

建築工程招投標;工程簽證;竣工結算;工程質量;工期及費用索賠;工程款優先受償權;工程款糾紛等。

五、商品房法律服務

商品房預(銷)售的認購書、正式合同、補充協議等起草、審核;商品房面積差異;商品房質量爭議;商品房轉讓、租賃、按揭糾紛等。

六、物業管理法律服務

業主委員會成立、運作;前期物業管理公司的招投標;物業收費標准糾紛;拖欠物業管理費糾紛;物業維修糾紛;公共建築部位使用糾紛等。

經典案例

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